Das ALTE-LEIPZIGER-HAUSVERWALTER-KONZEPT
Ab einem Prämienvolumen von 10.000,-€ netto zzgl. der Versicherungssteuer für die Grundgefahren Feuer (F), Leitungswasser (Lw), Sturm/Hagel (St/H) wird dieses Versicherungskonzept je Hausverwaltung angeboten.
Die komplette Prämienberechnung erfolgt grundsätzlich nach dem Wert 1914 unter Berücksichtigung des Schadenverlaufes der letzten 5 Kalenderjahre zuzüglich laufendes Jahr aller zu versichernden Objekte.
Alternativ kann man bei Bedarf auch auf „Wohneinheiten“ umstellen. Je Objekt wird eine „Police“ erstellt.
Die Prämienkalkulation erfolgt immer individuell nach dem Schadenlauf (5 Jahre + lfd. Jahr). Wir benötigen den Schadenverlauf je Jahr, Schadensart, Schadenshöhe etc. und für evtl. Elementarschäden, den Verlauf der letzten 10 Jahre.
Versichert sind, soweit nicht etwas anders vereinbart ist, alle zur Verwaltung übergebenen und dem Versicherer gemeldeten Wohngebäude sowie gemischt genutzte Gebäude mit mindestens 50 % Wohnanteil der Bauartklassen I und II, einschließlich Fundamente, Grund- und Kellermauern, Außenwandverkleidungen sowie etwaiger Anbauten und/oder Garagen bzw. Tiefgaragenstellplätze mit einem Neubauwert von maximal 8.000.000,00 EUR (je Objekt), zum gleitenden Neuwert. Gebäude, die überwiegend oder ausschließlich gewerblich genutzt werden, fallen nicht in den Geltungsbereich der Rahmenvereinbarung, mit Ausnahme von Gebäuden mit nachstehend aufgeführten gewerblichen Risiken:
Apotheken
Arztpraxen
Büros
Dentallabore
Medizinische Massageinstitute
Tierarztpraxen
Zahnarztpraxen/zahntechnische Betriebe
Für alle übrigen Gebäude mit überwiegend oder ausschließlich gewerblicher Nutzung, denkmalgeschützte Objekte gelten die Bestimmungen der Rahmenvereinbarungen nur, wenn und soweit sie einzelvertraglich vereinbart werden.
Servicepaket Elementar
Überschwemmung des Versicherungsortes, Rückstau, Erdbeben, Erdsenkung, Erdrutsch, Schneedruck, Lawinen, Dachlawinen, Vulkanausbruch
Selbstbehalt je Schadenfall 10 % des Schadens, mindestens 500 EUR, maximal 5.000 EUR
Haftungslimit je Schadenereignis und Versicherungsort die vereinbarte Gebäudeversicherungssumme; bei der Gleitenden Neuwertversicherung die Versicherungssumme 1914 multipliziert mit dem zum Zeitpunkt des Versicherungsfalles gültigen Anpassungsfaktor. Das Haftungslimit beträgt in allen Fällen jedoch maximal 1.500.000 EUR.
Wartezeit 4 Wochen
Es gelten die Elementarschadenbedingungen in der Wohngebäudeversicherung (AL-BEW 2009 Stand 06.2009; S 77.0 im Download)!
Servicepaket Haustechnik
Versichert sind die betriebsfertigen haustechnischen Anlagen im versicherten Gebäude oder auf dem im Versicherungsschein bezeichneten Gebäude
Zu den versicherten Anlagen zählen u. a: Heizungsanlagen, Personen- und Lastenaufzüge, elektrische Antriebe und Rollläden/Jalousien, Garagen- und Rolltore sowie Smart-Home-Geräte
Selbstbehalt je Schadenfall 250 EUR
Servicepaket Kosten
Kosten für den Wiederaufbau von Hausrat
Kosten für Transport und Lagerung
Mehrkosten für alters- und behindertengerechten Wiederaufbau
Mehrkosten für behördlich nicht vorgeschriebene energetische Modernisierung
Mehrkosten für Gebäudewiederherstellung mit umweltfreundlichen Baustoffen
Die Entschädigung ist jeweils auf den vereinbarten Betrag begrenzt.
Servicepaket Wiederherstellung
Aufräumungs- und Wiederaufforstungskosten für umgestürzte Bäume
Beseitigung von Graffiti
Bruchschäden an Armaturen und Beschädigung von Schläuchen
Gebäudebeschädigungen infolge Einbruch durch unbefugte Dritte
Die Entschädigung ist jeweils auf den vereinbarten Betrag begrenzt.
